CONTRATO DE PROMOCIÓN INMOBILIARIA
Por medio del presente contrato, _________ otorga los derechos de promoción de renta y a su vez contrato los servicios de ___________, como profesional inmobiliario quien se encargará de promover ante los arrendatarios potenciales, miembros de _______ y demás inmobiliarias la renta del inmueble de la propiedad: _________________________________________________________________.
Vigencia de los derechos de Promoción de renta:
La presente contratación tendrá una duración mínima de ____ días a partir del __ de _________ al __ de _______ del _____.
El dueño de la propiedad: _____________________________________ a quien en lo sucesivo se le denominará “El propietario”, y por otra parte _______________ con nombre comercial _________________, representado en este acto por el _________________ a quien en lo sucesivo se le denominará “El profesional”.
Precio promoción de renta:
$__________.00 (__________________________________ 00/100 M.N.)
Condiciones
1. Los honorarios a pagar a “El profesional” serán del equivalente a ________ más I.V.A. de la cantidad que reciba como precio por la renta mensual del inmueble.
Si la vigencia del contrato es de ______ o más, los honorarios serán equivalentes a _________ más I.V.A. Dicha comisión se obliga a liquidarla, simultáneamente al acto en que el arrendatario le haga entrega del primer pago de renta y depósito.
2. Si “El Profesional” no llega a realizar la renta del inmueble, dentro del plazo de vigencia pactado, se obliga a entregar al propietario una lista con los nombres de las personas a quienes se haya ofrecido dicha renta. Y “El propietario” pagará a “El profesional” el cien por ciento de la comisión pactada, si alguna de las personas incluidas en la lista mencionada renta el inmueble dentro de los siguientes noventa días naturales, contados a partir de la fecha en que la vigencia del presente contrato haya terminado.
3. Si durante la vigencia de este contrato “El propietario” decide no rentar la propiedad, aunque se le presenten ofertas al precio estipulado, pagara a “El profesional” el cien por ciento de la comisión estipulada en este contrato.
Ambas partes manifiestan su conformidad en lo siguiente:
1. “El profesional” comercializará, promoverá, mostrará y utilizará los medios que juzgue convenientes para concretar la renta y se hará cargo de coordinar los trámites para la firma del contrato de arrendamiento.
2. “El propietario” realizará la conservación y limpieza del inmueble, así como el pago de los servicios. Además, será responsable de la seguridad y los objetos contenidos dentro de la propiedad, durante la vigencia del presente contrato.
Ambas partes aceptan este contrato en los términos y condiciones pactadas, se someten a la jurisdicción de los tribunales de la Ciudad de __________, y renuncian al fuero de sus domicilios presentes o futuros.
A __ de ___________ del ____ en __________, __________.
EL PROPIETARIO EL PROFESIONAL
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Sobre el formato
| Qué es | Documento para establecer el servicio de promoción de renta inmobiliaria. |
| Quiénes son las partes | Persona Física y Persona Moral. |
| Para qué sirve | Para formalizar la el servicio de promoción y delinear los términos de éste, incluyendo plazos, objeto, condiciones, penalizaciones, obligaciones, causas de rescisión, derechos y precio. |
| Cuándo utilizarlo | Cuando se contrate un servicio de promoción inmobiliaria para la renta de un inmueble. |
| Qué contiene | Proemio, declaraciones, cláusulas y firmas. |