Contrato de cesión de bienes en pago
Que celebran ante los testigos que al final suscriben por una parte, ______________, mayor de edad, de nacionalidad _____________ de estado civil ______________, ocupación______________, vecino de ____________, con domicilio ubicado en __________, en lo sucesivo transmitente, actuando en representación y como administrador único de la entidad » __________», constituida en escritura otorgada en _________, ante el Notario Público ___________, Lic. ___________, en fecha __________, con el número de protocolo___________, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio ______, con domicilio en _____________.
Y por la otra, _____________, mayor de edad, de nacionalidad __________ de estado civil _____________, vecino de ________, con domicilio en _____________, en lo sucesivo adquirente, en representación, como apoderado y en nombre del Banco ___________ S.A., según facultades conferidas en escritura otorgada en ______________ ante el Notario Público __________ el Lic. _______________, en fecha ___________, con el número de protocolo ____________, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de _____________, y __________.
Formalizan este contrato de conformidad con las declaraciones y cláusulas siguientes:
DECLARACIONES
I.- La entidad «_______» tiene en pleno dominio de _______ ubicado en_____________, de unos ________ metros cuadrados construidos, libre de cargas, sin arrendar y al corriente del pago de todo tipo de gastos, impuestos y arbitrios. Según la escritura pública de obra nueva y división horizontal antes mencionada, se identifica como departamento número __________, está dotado de acceso por la calle ________, y linda, tomando como frente la Calle __________; frente o este, __________, dicha calle, zaguán, cuartos de instalaciones y escalera de acceso a las plantas altas; derecha o norte, Calle ____________; izquierda o sur, patio pisable y zaguán de acceso a la planta baja; y fondo u oeste ___________.
II.- La mercantil » ___________.» es deudora del «Banco __________ S.A.» de la cantidad vencida y líquida de $_________ (___________), como consecuencia de sus relaciones comerciales, reflejadas y amparadas en los siguientes prestamos: _______________.
III.- No disponiendo de efectivo la entidad deudora, ambas partes convienen en otorgar el presente documento de cesión de bienes en pago, por lo que efectúan de común acuerdo bajo las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA.- El ____________ en la cualidad y representación en que interviene, cede y transmite a ______________, igualmente en la cualidad y representación en que interviene, y que acepta en este acto, el inmueble descrito en el apartado precedente, con cuanto le sea anejo, inherente o accesorio, y libre de cargas, gravámenes, sin arrendar y al corriente en el pago de todo tipo de gastos, impuestos y arbitrios, y respondiendo la entidad transmitente de la evicción y saneamiento conforme a derecho.
SEGUNDA.- La deudora apodera irrevocablemente a la acreedora, y tan ampliamente como sea preciso en derecho, para la enajenación y administración del bien inmueble cedido, y siendo el valor de la presente cesión el de $________ (_____________) y, en su caso, el que resulte de la venta del referido local si fuera mayor que aquel, circunstancia que se comprobará una vez inscrito el local en el Registro Público de la Propiedad.
TERCERA.- La entidad deudora se libera exclusivamente en sus responsabilidades patrimoniales por el importe a que se alude en la anterior estipulación segunda, si lo obtenido por la enajenación del local fuese inferior al importe de la deuda a que alude este documento.
CUARTA.- Todos los gastos e impuestos derivados y ocasionados como consecuencia del presente contrato y de la escritura pública que en su momento pueda ser otorgada, serán de cuenta de la mercantil deudora.
Expresamente se entienden de cuenta de la entidad deudora los gastos relativos a comunidad e impuestos que graven la propiedad del inmueble cedido en tanto no se obtenga su enajenación.
QUINTA.- Para la interpretación y cumplimiento de este contrato, así como para todo lo no previsto en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de __________________ por lo que renuncian expresamente al fuero que por razón de su domicilio presente o futuro, pudiera corresponderles.
Leído que fue el contrato y enteradas las partes de su contenido y alcances, lo firman por duplicado quedando un ejemplar del mismo en poder de cada parte contratante en ___________ a los _________ días del mes de ___________ de __________.
CEDENTE ____________________________
CESIONARIO__________________________
TESTIGO _____________________________
DOMICILIO ____________________________
TESTIGO______________________________
DOMICILIO_____________________________
Sobre el formato
| Qué es | Documento para establecer la cesión de la propiedad sobre un inmueble como pago por un adeudo. |
| Quiénes son las partes | Persona Moral y Persona Moral. |
| Para qué sirve | Para formalizar la cesión y delinear los términos de ésta, incluyendo plazos, objeto, condiciones, penalizaciones, obligaciones, causas de rescisión, derechos y precio. |
| Cuándo utilizarlo | Cuando se transfiera un bien inmueble como pago. |
| Qué contiene | Proemio, declaraciones, cláusulas y firmas. |