Contrato de arrendamiento que celebran, por una parte y en calidad de ARRENDADOR el(la) Sr. o la Sra. _____________________ y, por la otra parte, en calidad de ARRENDATARIO el(la) Sr. o la Sra. _____________________ el cual sujetan a las siguientes:
CLAUSULAS
Primera. El Sr. ______________ da en arrendamiento al Sr. o la Sra. ______________, el departamento, número _______ del edificio ______________ con un número _______ exterior, y como número interior _______, de las calles de _____________________, colonia _____________________, C.P. ______________ en la ciudad de ______________.
Segunda. El precio del arrendamiento lo fijan las partes de común acuerdo con la cantidad de $ ______________ (cantidad expresada en letra), mensuales, pagaderos por meses adelantados dentro de los ____ días primeros de cada mes.
Tercera. El término del arrendamiento lo fijan las partes de común acuerdo en ______________ plazo forzoso para ambas partes, pero cualquiera de ellas lo puede dar por terminado en cualquier tiempo, previo aviso que deberá tener una anticipación de ______________ (meses o días).
Cuarta. Si terminado el presente instrumento legal, continúa el ARRENDATARIO en el uso y goce del inmueble objeto del arrendamiento, el ARRENDATARIO se obliga a pagar una renta mensual de $ ______________ (expresado en letra).
Quinta. Las partes pactan expresamente que le queda prohibido al ARRENDATARIO subarrendar el inmueble objeto del arrendamiento, aun con el permiso o consentimiento del ARRENDADOR, por lo que, en caso de que viole esta prohibición, pagará al ARRENDADOR la cantidad de $ ______________ (cantidad expresada en letra), sin tener que comprobarse los daños y perjuicios.
Sexta. Las partes pactan expresamente que si se llegare al caso de que el ARRENDADOR demande judicialmente la desocupación y entrega del inmueble al ARRENDATARIO por cualquier causa o motivo, éste pagará los honorarios y gastos que origine el juicio correspondiente, constituyéndose el fiador en responsable solidario de esta obligación y prestación, renunciando ambos a los beneficios de orden y excusión.
Séptima. Se conviene expresamente entre las partes que el ARRENDATARIO pagará el precio de la renta en el domicilio del ARRENDADOR.
Octava. Los gastos de agua, luz, internet y otros, relacionados con el uso o goce del inmueble objeto del arrendamiento, serán por cuenta del ARRENDATARIO.
Novena. El ARRENDATARIO ofrece y constituye en fiador solidario de todas sus obligaciones y prestaciones que le resulten en el presente contrato al Sr. o a la Sra. _____________________, quien acepta todas las obligaciones y prestaciones a que se obliga el fiado, renunciando a los beneficios de orden y excusión, manifestando que es propietaria de la casa número ________________ de las calles _____________________, colonia ________________, C.P. _______________, manifestando que afecta para el pago de las obligaciones que contrae su fiado el inmueble de su propiedad señalado, entregando en este acto, copia de la boleta predial correspondiente.
Décima. El ARRENDATARIO manifiesta que recibe en completo estado y a entera satisfacción y funcionando el inmueble objeto del presente instrumento legal.
Décima Primera. El inmueble objeto del presente contrato solamente servirá para casa-habitación, quedando prohibido para el ARRENDATARIO darle un destino diferente, bajo pena de rescisión.
Décima Segunda. El inmueble solamente lo ocuparán ________________________ personas, por lo que si la ocupación rebasa a ese número de personas, el arrendatario pagará por concepto de renta, la cantidad de $ _______________ (cantidad expresada en letra), mensuales por cada persona.
Décima Tercera. Se extiende el presente documento en la ciudad de ________________, ________________ a cuyos jueces y tribunales se someten las partes, renunciando para tal efecto al fuero que por cualquier otro domicilio pudiera corresponderles.
Celebrado en ______________________, a los días ________ del mes de ________________ del año de ________.
ARRENDADOR ARRENDATARIO
________________________ ________________________
TESTIGO TESTIGO
________________________ ________________________
FIADOR
________________________
Sobre el contrato
| Qué es | Documento para establecer la renta de un inmueble. |
| Quiénes son las partes | Persona Física y Persona Física. |
| Para qué sirve | Para formalizar la renta y delinear los términos de ésta, incluyendo plazos, objeto, condiciones, penalizaciones, obligaciones, causas de rescisión, derechos y precio. |
| Cuándo utilizarlo | Cuando se rente un bien inmueble. |
| Qué contiene | Proemio, declaraciones, cláusulas y firmas. |