CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA
En la ciudad de _______, a ________ de _______ de ________.
Reunidos el Sr._________, mayor de edad, con credencial de elector num. ________, vecino de ___________, con domicilio en calle ___________, de una parte; y el Sr.____________, mayor de edad, con credencial de elector num. _________, vecino de __________, con domicilio en calle ____________, de otra, actuando en representación de la empresa ____________, acuerdan atendiendo a las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. Que el Sr.____________, es propietario del inmueble con domicilio ____________________ que se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad de __________, con el número _______ del Libro ________.
SEGUNDA. Que la empresa ___________ realizará las obras sujetándose a _______________________ realizadas por los arquitectos _________ y ________, estando las partes conformes a los mismos.
TERCERA. La empresa contratista cobrará por la construcción la suma de $_________, incluyendo en esa cantidad los gastos de materiales y maquinaria, cantidad que será pagada en entregas mensuales según lo dispuesto en el apartado siguiente.
CUARTA. En el plazo de los _____ primeros días de cada mes, la Dirección Facultativa de la obra expedirá acreditación del importe de la obra realizada durante el mes anterior, cantidad que deberá ingresar el Sr.___________ a la empresa contratista en la entidad bancaria _________, sucursal ___________, número de cuenta __________.
QUINTA. La obra será ejecutada en el plazo de _________ meses, a contar desde la fecha de firma de este contrato.
SEXTA. Si a la finalización del plazo anterior, la obra no estuviese terminada, la empresa contratista deberá de pagar la sanción de $________ por cada día en que incurra en demora.
SÉPTIMA. La empresa _________ es responsable del trabajo realizado por las personas que ocupare en la obra.
OCTAVA. La empresa contratista deberá cumplir las leyes laborales en relación a su personal contratado.
NOVENA. La empresa contratista deberá dejar preparada la obra para que se pueda, al término de la obra, llevar a cabo la conexión de las acometidas de los servicios.
DÉCIMA. El Sr. ___________ puede desistir de la construcción de la obra aunque se haya empezado, indemnizando a la empresa contratista de todos sus gastos, trabajo y utilidad que pudiere obtener de ella.
DÉCIMA PRIMERA. Si la empresa contratista incumple totalmente la realización de las obras, podrá rescindirse el contrato, debiendo dicha empresa indemnizar al Sr. _________ de los daños y perjuicios.
DÉCIMA SEGUNDA. Todos los gastos derivados del presente contrato correrán a cuenta de la empresa contratista.
DÉCIMA TERCERA. Para cualquier problema acerca del cumplimiento de este contrato, se someten ambas partes a la Jurisdicción de los Tribunales de ____________, renunciando expresamente al fuero propio.
Dando fe, firman las partes el presente contrato, en la fecha arriba indicada.
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ARRENDADOR ARRENDATARIO
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TESTIGO TESTIGO
Sobre el Contrato
| Qué es | Documento para establecer la construcción de una obra. |
| Quiénes son las partes | Persona Física y Persona Física |
| Para qué sirve | Para formalizar la obra y delinear los términos de ésta, incluyendo plazos, objeto, condiciones, penalizaciones, obligaciones, causas de rescisión, derechos y precio. |
| Cuándo utilizarlo | Cuando se realice una obra con las características propias de un arrendamiento. |
| Qué contiene | Proemio, cláusulas y firmas. |