TRASPASO DE LOCAL DE NEGOCIO
A. Consentimiento
___________________, en su calidad de cedente, da en traspaso a ______________________ , que acepta como cesionario, el derecho de arrendamiento que tiene en el local que se indicará con sujeción a las estipulaciones siguientes:
B. Local traspasado
El local que se ubica en la calle ______________________________, en la ciudad _______________________.
Pertenece al cedente el arrendamiento del local indicado, por contrato efectuado con el propietario del inmueble ________________, según documento privado de fecha _________ de ___________ de _____________.
El cedente manifiesta que está ejerciendo en dicho local la actividad comercial correspondiente a ___________________________; siendo únicamente la instalación y enseres de su exclusiva pertenencia.
C. Precio
El precio del traspaso del negocio indicado, en los términos pactados e incluyendo todo lo que se adjunto como anexo A en forma de inventario, es un total de $ ___________ (__________________________)
El cedente declara haber recibido el precio del adquirente, otorgándole el recibo correspondiente.
D. Entrega
El cedente entrega en este acto el local traspasado al cesionario, quien acepta ésta a su satisfacción.
E. Efectos
El presente contrato se entiende celebrado a todos los efectos a partir de la fecha de su firma.
F. Subrogación del arrendatario
El cesionario por efecto del traspaso, se subroga en todos los derechos y obligaciones que corresponden al arrendatario saliente en el contrato de arrendamiento antes citado.
G. Notificación de traspaso
Manifiesta el arrendatario-cedente, haber comunicado formalmente su decisión de traspasar al propietario del inmueble objeto de la renta _______________________, mismo que se ha manifestado conforme con el mismo y ha sido formalmente autorizado, anexándose a la presente el documento en se hace constar lo anterior.
H. Nueva renta
No obstante lo anterior la renta del local traspasado será aumentada en la cantidad total de $__________________ (________________________) mensualmente.
I. Cargos e Impuestos
El cedente declara que el arrendamiento traspasado se encuentra libre de cargos e impuestos, obligándose especialmente a cancelar y pagar todo lo que aparezca contra el mismo.
J. Precio
Los contratantes declaran estar debidamente enterados de cada una de las cláusulas contenidas en este contrato y su alcance y firman de conformidad. Se firma por duplicado.
En ___________________ a ____ de ______________ del __________.
________________________ _________________________
EL CEDENTE EL CESIONARIO
______________________ ______________________
TESTIGO TESTIGO